Comprar imóveis em Portugal, veja quais distritos é financeiramente mais acessível.
O acesso à habitação em Portugal continua a ser um desafio, levando muitas pessoas a procurar casas mais baratas em cidades ou vilas longe dos grandes centros urbanos. A boa notícia é que existem pelo menos 10 municípios onde é possível comprar uma habitação de 100 metros quadrados por menos de 30 mil euros.
Em 2023, o custo mediano da habitação em Portugal foi de 1.611 euros por metro quadrado, um aumento de 2,0% em relação ao trimestre anterior e de 8,6% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Cinquenta municípios apresentaram preços medianos superiores ao valor nacional, principalmente nas sub-regiões do Algarve, Grande Lisboa, Península de Setúbal e Área Metropolitana do Porto.
No entanto, a maioria dos 300 concelhos com dados disponíveis apresenta preços das casas bem inferiores, indicando que os elevados custos da habitação nos grandes centros urbanos, como Lisboa, Porto e Faro, têm impulsionado o aumento dos preços a nível nacional.
Quais são os municípios mais baratos para comprar casa?
É no interior do país que se localizam os concelhos que têm casas à venda mais acessíveis aos bolsos das famílias. Em Mêda, distrito da Guarda, é possível comprar as habitações mais baratas do país, apresentando um custo mediano de 156 euros/m2 em 2023. Isto significa que é possível comprar uma casa de 100 m2 por menos de 16 mil euros.
O município de Figueira de Castelo Rodrigo – também no distrito da Guarda – apresentou o segundo preço das casas mais acessível de todos os 300 concelhos com dados disponíveis: 185 euros/m2. Em terceiro lugar está Tabuaço (distrito de Viseu), onde comprar casa custou 226 euros/m2. Assim, é possível adquirir uma habitação de 100 m2 em Figueira de Castelo Rodrigo por cerca de 19 mil euros e em Tabuaço por menos de 23 mil euros.
No fim da lista dos 10 municípios mais baratos para comprar casa está Celorico da Beira, na Guarda, onde o m2 custou 295 euros, em termos medianos, revela o INE. Ou seja, neste município é possível comprar uma casa para viver por menos de 30 mil euros.
Conheça os 18 distritos de Portugal continental: Aveiro, Beja, Braga, Bragança, Castelo Branco, Coimbra, Évora, Faro, Guarda, Leiria, Lisboa, Portalegre, Porto, Santarém, Setúbal, Viana do Castelo, Vila Real, Viseu.
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Fonte: Idealista
